الاستثمار العقاري
يعد القطاع العقاري من أكثر القطاعات جذبًا للاستثمار في مصر، ونرافق المستثمرين المحليين والأجانب في كافة مراحل الصفقة العقارية، من المراجعة المبدئية إلى التسجيل النهائي.
نظرة عامة على الفرصة
تشمل خدماتنا مراجعة سندات الملكية والتحقق من سلامة المستندات قبل الشراء، وصياغة ومراجعة عقود البيع والتمويل العقاري وفق قانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001، إلى جانب تقييم مدى انطباق حوافز قانون الاستثمار رقم 72 لسنة 2017 على المشروعات العقارية والتنموية.
أبرز المزايا
الأهلية والمتطلبات
- تخضع ملكية الأجانب للعقارات في مصر لقيود وضوابط محددة بحسب نوع العقار وموقعه
- يلزم التحقق من خلو العقار من النزاعات والرهون قبل إتمام أي صفقة
- تتطلب صفقات التمويل العقاري موافقة جهة التمويل المرخصة وفق القانون 148 لسنة 2001
خطوات العمل
الفحص النافي للجهالة
نراجع سند الملكية وسجلات الشهر العقاري للتأكد من خلو العقار من أي نزاعات أو رهون.
صياغة العقود
نعد عقود البيع أو التمويل العقاري بما يحمي حقوق جميع الأطراف.
التوثيق والتسجيل
نتابع إجراءات التوثيق والشهر العقاري لدى الجهات المختصة.
التقييم الاستثماري
نقيّم مدى استفادة المشروع من حوافز قانون الاستثمار إن وُجدت.
القوانين المنظمة لاستثمارك
الأسئلة الشائعة
هل يمكن للأجانب تملك عقارات في مصر؟
يمكن للأجانب تملك عقارات في مصر وفق ضوابط وقيود محددة تتعلق بنوع العقار وموقعه ومساحته، ونقدم استشارة دقيقة بشأن هذه الضوابط قبل أي صفقة.
ما المستندات التي تراجعونها قبل صفقة الشراء؟
نراجع سند الملكية، وشهادات الشهر العقاري، وصحيفة العقار، وأي رهون أو حقوق ارتفاق مسجلة عليه، إلى جانب التحقق من صفة البائع.
هل تتعاملون مع صفقات التطوير العقاري الكبرى؟
نعم، نرافق المطورين العقاريين بدعم متكامل، بما يشمل عقود المقاولة والتمويل والتراخيص اللازمة للمشروع.
لماذا تختار مكتب آل عبدالعزيز؟
- فريق متخصص في الاستثمار والشركات المصرية، يرافقك من الفكرة إلى التنفيذ
- خبرة عملية في مرافقة المستثمرين المحليين والأجانب نحو النمو
- متابعة كاملة أمام الهيئة العامة للاستثمار والجهات الرقابية دون تعقيد
- إجراءات شفافة وتقارير دورية تبقيك في صورة تقدم مشروعك
- دعم كامل باللغتين العربية والإنجليزية في كل مراحل استثمارك
- حلول مصممة خصيصًا وفق أهداف نموك وتوسعك
هل أنت مستعد للبدء؟
فريقنا من مستشاري الاستثمار جاهز لمرافقتك في كل خطوة نحو النمو
طلب استشارة
أرسل بياناتك وسيتواصل معك فريقنا القانوني بخصوص "الاستثمار العقاري" خلال يوم عمل واحد.